2-Zimmer-Eigentumswohnung
Pausaer Straße 38, 08523 Plauen, Sachsen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
3.200 €
Termin
19. November 2026
13:00 Uhr
Verkehrswert
3.200€
Im Vergleich: 97 % unter dem mittleren Verkehrswert der 23 Eigentumswohnungen, die aktuell in Sachsen versteigert werden (123.500 €).
Im ersten Termin: Unter 1.600 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 2.240 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
19. November 2026 · 13:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
Aktenzeichen
0012 K 0065/2025
Nächste Schritte
Donnerstag, 12. November 2026
- 320 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 19. November 2026
- 13:00 Uhr
- Amtsgericht Zwickau in Sachsen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Sachsen · GrESt 5,5 %
Gesamtinvestition
2.126 €
2.000 € Kaufpreis + 126 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 101 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
63 m²
Preis je m²
51 €
Zimmer
2
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
08523 Plauen
Objektbeschreibung
2-Raum-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Plauen-Haselbrunn. Das Gebäude ist ein Kopfhaus einer geschlossenen Bebauungszeile mit insgesamt geplant 7 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit und ist vollunterkellert. Die Wohnung verfügt über 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon und einen Abstellraum im Erdgeschoss.
Das Objekt steht derzeit leer und ist nicht vermietet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Dem äußeren Anschein nach wurde eine begonnene grundhafte Sanierung und Modernisierung des Gebäudes nicht fertiggestellt. Das Gebäude und Grundstück sind verwahrlost. Die Wohnung ist im Istzustand nicht vermietbar. Zur Nutzung ist die Fertigstellung der begonnenen Modernisierung erforderlich, vorausgesetzt Einigung mit den anderen Eigentümern wird erreicht.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 2 Befunde aus dem Gutachten, alle als schwer eingestuft
- Grundbuch: Gemarkung
- 4 weitere Angaben in den Eckdaten
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
unverbindl. Angaben lt. Gutachten:
2 Raum ETW zu 63 m² im 2.OG eines einseitig angeb., unterkell. 5- geschoss. Wohn- u. Geschäftshauses; teilw. san., weiterer San.-bedarf; leerstehend. - keine Innenbesichtigung -
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Befunde des Gutachters · 2 Befunde
- Innenausbau (2)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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