Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen
Schulenburger Straße 1, 38319 Remlingen, Niedersachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€170,000
Auction date
25 November 2026
09:00
Appraised value
€170,000
By comparison: 11% below the median appraised value of the 89 houses currently up for auction in Lower Saxony (€191,000).
At the first hearing: below €85,000 the court refuses the award; below €119,000 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
25 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Wolfenbüttel, Rosenwall 1A, 38300 Wolfenbüttel, Raum: 136
Case number
0023 K 0022/2024
Next steps
Wednesday, 18 November 2026
- €17,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 25 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Wolfenbüttel in Niedersachsen
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Lower Saxony · transfer tax 5.0%
Total investment
€125,902
€119,000 purchase price + €6,902 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €6,033 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
164 m²
Price per m²
€1,037
Plot size
194 m²
Occupancy
Owner-occupied
Town
38319 Remlingen
Property description
Freistehendes Zweifamilienhaus in Remlingen, Landkreis Wolfenbüttel, an der Schulenburger Straße in überwiegend durch Wohnbebauung geprägter Nachbarschaft. Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Gebäude in Fachwerkbauweise mit Satteldach ist unbekannten Baujahrs, wurde jedoch 1967 und 1999 umgebaut.
Das Haus enthält zwei in sich abgeschlossene Wohnungen mit jeweils separatem Außenzugang, die sich über Erd- und Obergeschoss erstrecken, sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das von der größeren Wohnung aus zugänglich ist. Das Objekt stand zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung leer.
Die Heizungsanlage ist laut Mitteilung der Baubehörde nicht betriebsbereit, sodass Schornsteinfegerarbeiten bislang nicht durchgeführt werden konnten, zudem sind diverse Schönheitsreparaturen erforderlich. Nach durchgreifender Renovierung eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal
- Valuation: Cost approach, Income approach, Property yield rate
- Land register: Sheet, Cadastral district
- 2 units with floor area, actual rent and market rent
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type, Energy source
- More key facts: Remaining useful life and 3 more
- 2 more photos of this property
Official property description
Detaillierte Objektbeschreibung: Zweigeschossiges, nicht unterkellertes Zweifamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Im Gebäude befinden sich zwei in sich abgeschlossene Wohnungen mit jeweils separatem Außenzugang.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Fachwerkbauweise, nicht unterkellert. Satteldach mit Dachpfannen gedeckt, Westseite mit vorgehängter Plattenverkleidung. Fenster mit Kunststoffrahmen und Wärmedämmverglasung.
Findings of the surveyor · 1 finding
- Heating
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
