unbebautes Grundstück in Neuweilnau
Parkstraße 3, 61276 Neuweilnau, Hessen
Up for auction: a single commercial unit or garage inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€18,000
Auction date
24 November 2026
10:00
Appraised value
€18,000
At the first hearing: below €9,000 the court refuses the award; below €12,600 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
24 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Königstein/Ts, Gebäude B, Burgweg 9, 61462 Königstein/Ts., Saal 4
Case number
0095 K 0116/2025
Next steps
Tuesday, 17 November 2026
- €1,800 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 24 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Königstein im Taunus in Hessen
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Hesse · transfer tax 6.0%
Total investment
€13,884
€13,000 purchase price + €884 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €659 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
unbebautes Grundstück
Occupancy
Owner-occupied
Town
61276 Neuweilnau
Property description
Miteigentumsanteil (1.225/10.000) an einem Grundstück in Weilrod-Neuweilnau, Ortsteil einer kleine Gemeinde etwa 31 km nördlich von Wiesbaden. Das Bewertungsgrundstück liegt im Ortskern in einem Wohngebiet, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern in offener Bauweise. Die Lärmbelastung von der nahe gelegenen Parkstraße als Durchgangsstraße stellt einen negativen Standortfaktor dar.
Das Sondereigentum Nr. 6 ist eine geplante Doppelhaushälfte, von der zum Stichtag nur die Bodenplatte hergestellt wurde. Der Kaufgegenstand besteht aus dem entsprechenden Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück verbunden mit dem Sondereigentum an dieser geplanten Wohnung. Mit Baugenehmigung Az. 612-131-VA-1578-19-19 vom 27.08.2019 wurde der Neubau von 3 Mehrfamilien-Doppelhäusern und 1 Einfamilienhaus genehmigt.
Die Mikrolage wird insgesamt als mittel beurteilt. Die Infrastruktur ist mittelmäßig vorhanden, mit Schularten, ärztlicher Versorgung und Naherholungsmöglichkeiten im Waldumfeld. Die Grundstückssituation ist entspannt trotz der Lage an einer Durchgangsstraße.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- Valuation: Cost approach
- 2 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
- More key facts: Plot share and 3 more
Official property description
1.225/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der geplanten Wohnung Nr. 6
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
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