Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Burghof 3, 51789 Hohkeppel, Nordrhein-Westfalen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€127,000
Auction date
25 November 2026
09:00
Of which, per parcel
- Parcel 1019€127,000
- Parcel 1622€590
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
Appraised value
€127,000
By comparison: 55% below the median appraised value of the 120 houses currently up for auction in North Rhine-Westphalia (€285,000).
Of which, per parcel
- Parcel 1019€127,000
- Parcel 1622€590
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
At the first hearing: below €63,500 the court refuses the award; below €88,900 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
25 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Wipperfürth, Hauptgebäude, Gaulstr. 22-22a, 51688 Wipperfürth, Etage E, Sitzungssaal 2
Case number
0011 K 0024/2022
Next steps
Wednesday, 18 November 2026
- €12,700 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 25 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Wipperfürth in Nordrhein-Westfalen
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
North Rhine-Westphalia · transfer tax 6.5%
Total investment
€95,497
€89,000 purchase price + €6,497 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €4,512 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
160 m²
Price per m²
€794
Plot size
320 m²
Year built
approx. 1900
Occupancy
Let
Town
51789 Hohkeppel
Property description
Freistehendes Einfamilienhaus von circa 1900 in Lindlar-Hohkeppel, teilweise unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem 320 m² großen Grundstück in Ortsrandlage. Das Gebäude ist massiv mit teilweise Fachwerkausführung und wird zum Wertermittlungsstichtag vermietet.
Das Einfamilienhaus bietet Wohnfläche von 160 m² sowie zwei Garagen, einen Lagerfläche in der Scheune und zwei Kfz-Stellplätze. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 720 Euro für die Wohnung, hinzu kommen Mieteinnahmen aus den Nebennutzungen.
Der Zustand ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Das Gebäude weist Unterhaltungsstau insbesondere bei Dachdämmung, Fenstern und Fassadendämmung auf. Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht, die Bewertung erfolgte daher auf Basis einer Außenbesichtigung mit entsprechender Sicherheitsreserve.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 7 findings from the appraisal
- Valuation: Cost approach, Income approach, Property yield rate
- 4 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
- 4 units with floor area, actual rent and market rent
- Energy: Heating type, Energy source
- More key facts: Remaining useful life and 2 more
Official property description
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus, teilunterkellert und mit ausgebauten Dachgeschoss, Baujahr ca. 1900. Auf dem Grundstück befindet sich als Nebengebäude eine Scheune mit zwei Kfz-Stellplätzen.
Eine Innenbesichtigung des Versteigerungsobjektes hat nicht stattgefunden.
Hinweis durch das Gericht:
Das Gutachten beinhaltet ebenfalls die Begutachtung des Flurstücks 1622. Das Verfahren wurde im Hinblick auf das Flurstück 1622 zwischenzeitlich aufgehoben. Somit ist das Gutachten in Bezug auf das oben genannte Teilgrundstück unbeachtlich.
Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau mit teilweise Fachwerkausführung, vollständig unterkellert (nur für Öltank). Satteldach mit Dachziegeln aus Beton, ohne ausreichende Dämmung. Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung, teilweise mit innenliegenden Sprossen.
Findings of the surveyor · 7 findings
- Roof (2)
- Facade
- Heating
- Grounds
- Interior fit-out (2)
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
