Reihenhaus in Geringswalde
Mühlenstraße 28, 09326 Geringswalde, Sachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€69,000
Auction date
19 November 2026
10:00
Appraised value
€69,000
By comparison: 43% below the median appraised value of the 27 houses currently up for auction in Saxony (€120,000).
At the first hearing: below €34,500 the court refuses the award; below €48,300 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
19 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal
Case number
0015 K 0006/2026
Next steps
Thursday, 12 November 2026
- €6,900 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Thursday, 19 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Chemnitz in Sachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Saxony · transfer tax 5.5%
Total investment
€51,024
€48,000 purchase price + €3,024 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €2,434 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Reihenhaus
Living area
82.65 m²
Price per m²
€835
Plot size
364 m²
Year built
1930
Occupancy
Owner-occupied
Town
09326 Geringswalde
Property description
Eingeschossiges Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller in Geringswalde, einer sächsischen Kleinstadt zwischen Leipzig, Chemnitz und Dresden. Das Objekt liegt im südöstlichen Stadtteil in guter Wohnlage, etwa 1,6 km vom Markt entfernt, und wurde um 1930 errichtet.
Zum Bewertungsobjekt gehören außerdem eine Garage und ein Schuppen. Das Haus stand zum Zeitpunkt der Begutachtung leer, für die Wertermittlung wird eine Nettokaltmiete von 7.440 € pro Jahr zuzüglich 60 € monatlich für die Garage angesetzt.
Das Gebäude ist nur teilweise und nicht nachhaltig saniert und lediglich bedingt zu einfachsten Wohnzwecken nutzbar. Für eine zeitgemäße Nutzung sind erhebliche Investitionen erforderlich, unter anderem ist die Erdgas-Zentralheizung defekt.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 4 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- 1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
- 2 units with floor area, actual rent and market rent
- Energy: Heating type, Energy source
- 3 more key facts
Official property description
Reihenendhaus, eingeschossig, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Bj. ca. 1930, Anbau 1957, nur teilweise saniert/modernisiert, Wohnfläche ca. 82,65 m²; weiter vorhanden: Garage, Schuppen; z.Z. der Begutachtung leerstehend
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbauweise mit Fußböden aus Estrich und Holzdielen. Treppen als Massiv- und Holztreppen ausgeführt, Fenster teils aus Holz und teils Kunststoff mit Doppelverglasung.
Findings of the surveyor · 4 findings
- Heating
- Facade
- Electrics
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
