Ferienhaus mit zwei Ferienwohnungen
Poggenhof 9b, 18569 Schaprode, Mecklenburg-Vorpommern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€275,000
Auction date
19 November 2026
11:00
Appraised value
€275,000
By comparison: 50% above the median appraised value of the 26 houses currently up for auction in Mecklenburg-Western Pomerania (€183,000).
At the first hearing: below €137,500 the court refuses the award; below €192,500 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
19 November 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Frankendamm 17, 18439 Stralsund
Room: see the official auction notice
Case number
703 K 98-24
Next steps
Thursday, 12 November 2026
- €27,500 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Thursday, 19 November 2026
- 11:00
- Local court Stralsund
approx. December 2026
The court sets the deadline.
The data comes from zvg.com, a private provider.
Closing costs
Bid amount
State
Mecklenburg-Western Pomerania · transfer tax 6.0%
Total investment
€206,124
€193,000 purchase price + €13,124 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €9,785 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Ferienhaus mit zwei Ferienwohnungen
Living area
141.6 m²
Price per m²
€1,942
Plot size
814 m²
Year built
2001
Town
18569 Schaprode
Property description
Ferienhaus mit zwei bauggleichen Ferienwohnungen in Leichtbauweise auf der Insel Rügen, Ortsteil Poggenhof. Das 1-geschossige Doppelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 2001/2002 errichtet und steht auf einem 814 m² großen, leicht unregelmäßig zugeschnittenen Grundstück in ruhiger, naturbezogener Wohnlage.
Jede Ferienwohnung verfügt über Wohnzimmer mit offener Küche und Bad im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und zusätzliches WC im Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 141,6 m². Das Objekt ist derzeit ungenutzt und steht bereits seit längerer Zeit leer. Es handelt sich um ein Eigennutzungs- oder Renditeobjekt ohne einen sofortigen Besitzübergang möglich, da Besitzverhältnisse noch zu klären sind.
Das Gebäude weist sichtbaren Unterhaltsrückstand an der Gebäudehülle auf (Verschmutzung der Fassade). Die Außenanlagen sind sehr einfach und ungepflegt: Es fehlen Pkw-Stellplätze, eine Einfriedung und durchdachte Anpflanzungen. Eine Vollsanierung und Gestaltung der Außenanlagen sind erforderlich, bevor das Objekt wieder wirtschaftlich nutzbar ist.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 3 findings from the appraisal
- Valuation: Cost approach
- Land register: Cadastral district
- 2 units with floor area, actual rent and market rent
- More key facts: Remaining useful life and 3 more
- 3 more photos of this property
Official property description
703 K 98-24: Ferienhaus mit zwei Ferienwohnungen in Schaprode
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Holzbalkendecken und halbgewendelte Holztreppen je Haushälfte. Einfacher Holzschuppen an der südlichen Grundstücksgrenze, nicht mehr wertvoll.
Findings of the surveyor · 3 findings
- Grounds (2)
- Facade
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
More properties within 60 km
20.4 kmErbbaurecht, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung · 250.2 m²
Prohn
50.3 km1/2 Miteigentumsanteil an Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäuden
Greifswald
51.9 km2-Raum-Wohnung
Greifswald
52.5 kmWochenendhaus
Lubmin