Einfamilienhaus mit Nebengebäuden
Marktstraße 29, 97779 Platz, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€46,900
Auction date
25 November 2026
Time not yet known
Of which, per parcel
- Parcel 33€44,000
- Parcel 34€2,900
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
Appraised value
€46,900
By comparison: 87% below the median appraised value of the 54 houses currently up for auction in Bavaria (€365,000).
Of which, per parcel
- Parcel 33€44,000
- Parcel 34€2,900
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
At the first hearing: below €23,450 the court refuses the award; below €32,830 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
25 November 2026
Time not yet known, see the official auction notice
Local court
Auction venue
Sitzungssaal 701 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Jägersbrunnen 6
Case number
0801 K 0058/2025
Next steps
Wednesday, 18 November 2026
- €4,690 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 25 November 2026
- Time not yet known
- Amtsgericht Schweinfurt in Bayern
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
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Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Bavaria · transfer tax 3.5%
Total investment
€34,419
€33,000 purchase price + €1,419 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,673 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
189 m²
Price per m²
€248
Plot size
898 m²
Occupancy
Owner-occupied
Town
97779 Platz
Property description
Freistehendes Einfamilienhaus in der gemischten Altortlage von Geroda-Platz, etwa 50 m tief auf einem insgesamt 898 m² großen Eckgrundstück. Das unterkellertes Wohngebäude mit nutzbarem Frackdach entstand vermutlich im 19. Jahrhundert, wurde um 1904 aufgestockt und 1936 erweitert, daneben stehen ein nicht unterkellertes Stall- und Lagergebäude (um 1879 aufgestockt) sowie ein Scheunengebäude, insgesamt etwa 359 m² Nutzfläche.
Die Erdgeschossetage des Wohnhauses enthält Vorplatz, Küche, zwei Zimmer und einen ehemals genutzten Stallbereich, das Dachgeschoss verfügt über Flur, drei Zimmer und Dachräume. Eine Innenbesichtigung wurde nicht gewährt, die Beschreibung basiert auf Außenbefund und Planunterlagen.
Der Bauzustand ist erheblich in die Jahre gekommen. Außensichtbar bestehen Fassadenschäden (teilweise gebrochene Platten), Witterungsmerkmale an Dach und Fenstern, Korrosion an Metallteilen (Rinnen, Fallrohre), Feuchtigkeitsschäden am Sockel, eine Kelleraußentreppe ohne Handlauf (Sicherheitsmangel) und erheblicher Reparaturrückstau. Das Stall- und Lagergebäude weist Verwindungen im Dachtragwerk, teils schadhafte Fachwerk-Ausfachungen, Bodenschäden mit Feuchtigkeitsmerkmalen und teilweise fehlende Fenster auf. Die Gebäude Fl.Nr. 33 und 34 sind als wirtschaftliche Einheit zu betrachten.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 6 findings from the appraisal, 3 of them rated severe
- Valuation: Cost approach, Income approach
- Land register: Sheet, Cadastral district
- 4 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
| lfd.Nr. | Gemarkung | Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | Anschrift | Hektar | Blatt |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Platz | 33 | Gebäude- und Freifläche | Marktstraße 29 | 0,0718 | 2329 |
| 2 | Platz | 34 | Gebäude- und Freifläche | Nähe Marktstraße | 0,0180 | 2329 |
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
freistehendes, eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienwohnhaus; Wohnfläche rd. 189 m²; Baujahr unbekannt, vermutlich 19. Jh., um 1904 aufgestockt und um 1936 bauliche Modifikationen und Instandsetzung , sowie eingeschossiges, nicht unterkellertes Stall- und Lagergebäude mit Satteldach; Nutzfläche rd. 83 ; Baujahr unbekannt, vermutlich 19. Jh., Aufstockung um 1879 durchgeführt; sowie grenzseitig stehendes, eingeschossiges Scheunengebäude mit Satteldach; Nutzfläche 87 m²; Baujahr unbekannt, vermutlich 19. Jh.; Fl.Nr. 33 und Fl.Nr. 34 als wirtschaftliche Einheit einzustufen;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
unbebautes Grundstück, gelegen in einer gemischt genutzten Altortlage, „Hinterliegergrundstück“, unerschlossener Zustand, keine Ver- und Entsorgungsleitungen, keine Zufahrt von öffentlicher Verkehrsfläche ; Fl.Nr. 33 u. Fl.Nr. 34 als wirtschaftliche Einheit einzustufen;
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Mischbauweise aus Massiv- und Holzkonstruktion mit teils Mauerwerk und teils Holzkonstruktion. Unterkellertes Wohngebäude mit Frackdach und Holzdachstuhl mit Falzziegeldeckung. Stall- und Lagergebäude mit Satteldach, teilweise Fachwerk.
Findings of the surveyor · 6 findings
- Interior fit-out (2)
- Roof
- Basement
- Facade
- Grounds
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
