Einfamilienhaus mit Garage
Ohner Weg 48, 48431 Rheine, Nordrhein-Westfalen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€677,000
Auction date
18 November 2026
09:30
Of which, per parcel
- Parcel 83€492,000
- Parcel 430€185,000
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
Appraised value
€677,000
By comparison: 138% above the median appraised value of the 120 houses currently up for auction in North Rhine-Westphalia (€285,000).
Of which, per parcel
- Parcel 83€492,000
- Parcel 430€185,000
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
At the first hearing: below €338,500 the court refuses the award; below €473,900 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
18 November 2026 · 09:30
Local court
Auction venue
Amtsgericht Rheine, Hauptgebäude, Salzbergener Str. 29, 48431 Rheine, Etage 1., Sitzungssaal 16
Case number
0012 K 0028/2024
Next steps
Wednesday, 11 November 2026
- €67,700 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 18 November 2026
- 09:30
- Amtsgericht Rheine in Nordrhein-Westfalen
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
North Rhine-Westphalia · transfer tax 6.5%
Total investment
€508,602
€474,000 purchase price + €34,602 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €24,032 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
218 m²
Price per m²
€3,106
Plot size
1,511 m²
Year built
1965
Occupancy
Owner-occupied
Town
48431 Rheine
Property description
Vollunterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem 1.511 m² großen Grundstück in Rheine-Dorenkamp, rund 1 Gehminute von einer Bushaltestelle entfernt. Das Gebäude wurde zwischen 2011 und 2013 um einen Anbau erweitert und umfassend modernisiert, die Garage erfolgte 2023.
Das Erdgeschoss bietet Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und ein Gästezimmer, während das Dachgeschoss drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer enthält. Das Kellergeschoss umfasst Heizungsraum, Waschraum und weitere Kellerräume. Das Objekt ist eigengenutzt, ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich.
Die Modernisierungen zwischen 2011 und 2013 umfassten neue Dacheindeckung, neue Kunststofffenster mit Isolierglas, Erneuerung der technischen Leitungen, wahrscheinliche Heizungsanlage-Erneuerung sowie Sanitäranlagen-Modernisierung. Das Objekt befindet sich äußerlich in ordentlichem Zustand; eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal
- Valuation: Cost approach
- 4 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
- Timeline of modernisation work, with years
- More key facts: Remaining useful life and 2 more
- 2 more photos of this property
Official property description
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein vollunterkellertes eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Bj. 1965, Erweiterung 2013,2023Erweiterung Garage/Fertigstellung,Wohnfläche ca. 218 m ²) nebst Garage mit Nebenräumen
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Satteldach mit glasierten Tondachziegeln. Kunststofffenster doppelt verglast mit innenliegenden Rollläden. Zwei Dachgauben, Kelleraußentreppe und Solaranlage vorhanden.
Findings of the surveyor · 1 finding
- Grounds
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
