Einfamilienhaus mit Garage
Hevellingstraße 194, 47574 Goch, Nordrhein-Westfalen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€438,200
Auction date
6 November 2026
09:30
Appraised value
€438,200
By comparison: 54% above the median appraised value of the 120 houses currently up for auction in North Rhine-Westphalia (€285,000).
At the first hearing: below €219,100 the court refuses the award; below €306,740 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
6 November 2026 · 09:30
Local court
Auction venue
Amtsgericht Kleve, Hauptgebäude, Schloßberg 1 (Schwanenburg), 47533 Kleve, Etage 1, Sitzungssaal D 100
Case number
0027 K 0012/2025
Next steps
Friday, 30 October 2026
- €43,820 (10% of the appraised market value)
- Transfer deadline has passed
- You can still lodge the deposit at the hearing by bank guarantee or cheque (§ 69 ZVG)
- Cheque: issued on or after the third working day before the auction
Friday, 6 November 2026
- 09:30
- Amtsgericht Kleve in Nordrhein-Westfalen
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
North Rhine-Westphalia · transfer tax 6.5%
Total investment
€329,411
€307,000 purchase price + €22,411 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €15,565 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
141 m²
Price per m²
€3,108
Plot size
504 m²
Year built
1973
Occupancy
Owner-occupied
Town
47574 Goch
Property description
Freistehendes unterkellertes Einfamilienhaus mit angrenzender Garage im Stadtteil Pfalzdorf von Goch, in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastrukturanbindung. Das Gebäude aus dem Baujahr 1973 umfasst Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss auf einem 504 m² großen Eckgrundstück.
Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer wurde entfernt, sodass ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich entstanden ist, ergänzt durch Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Objekt wird vom Eigentümer selbst genutzt, ein sofortiger Besitzübergang ist damit grundsätzlich denkbar.
In den Jahren 2021 und 2022 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter beide Bäder, Teile der Wasserleitungen, die Elektroinstallation, eine neue Wärmepumpenheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Bei der Besichtigung zeigte sich das Haus dennoch in einem unaufgeräumten und teilweise vernachlässigten Unterhaltungszustand.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal
- Valuation: Cost approach
- 1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type, Energy source
- More key facts: Remaining useful life and 2 more
Official property description
Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus nebst angrenzender Garage, unterkellert, bestehend aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von rund 140 m2, Baujahr 1973. Im Jahr 2021/2022 haben umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden.
Bei der Ortsbesichtigung befand sich das Bewertungsobjekt in einem unaufgeräumten und tlw. vernachlässigten Unterhaltungszustand .
Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale: PV Anlage mit Speicher
Hinweise:
1. Das Amtsgericht Kleve vermittelt keine Besichtigungstermine.
2. Bitte beachten Sie auch das beigefügte Merkblatt für Bietinteressenten.
3. Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe des Antragstellers (auch telefonisch) nicht erfolgen.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Gemauertes Haus mit Betondecken. Satteldach mit Ziegeln, vor rund 10 Jahren erneuert. Fassade gedämmt, Holzfenster doppelt verglast aus dem Jahr 2000.
Findings of the surveyor · 1 finding
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
