Fichtenstraße 79, 47574 Pfalzdorf, Nordrhein-Westfalen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€356,500
Auction date
18 November 2026
11:00
€356,500
By comparison: 25% above the median appraised value of the 120 houses currently up for auction in North Rhine-Westphalia (€285,000).
At the first hearing: below €178,250 the court refuses the award; below €249,550 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
18 November 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Kleve, Hauptgebäude, Schloßberg 1 (Schwanenburg), 47533 Kleve, Etage 1, Sitzungssaal D 100
Case number
0027 K 0020/2025
Next steps
Wednesday, 11 November 2026
Wednesday, 18 November 2026
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
North Rhine-Westphalia · transfer tax 6.5%
Total investment
€268,250
€250,000 purchase price + €18,250 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €12,675 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Property type
Einfamilienhaus
Living area
118.89 m²
Price per m²
€2,999
Plot size
660 m²
Year built
1993
Rooms
7
Occupancy
Owner-occupied
Town
47574 Pfalzdorf
Freistehendes Einfamilienhaus in Goch, Ortsteil Pfalzdorf, gelegen am Ende eines Wendehammers in einem homogen bebauten Straßenabschnitt mit guter Mikrolage. Das 1993 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist unterkellert und verfügt über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss sowie eine separate Garage auf dem rund 660 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss umfasst Diele, Bad, Schlafzimmer, Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, während das Dachgeschoss Flur, Bad und vier Kinderzimmer bereitstellt. Das Objekt wird eigengenutzt, sodass ein Besitzübergang direkt nach Zuschlag möglich ist.
Das Gebäude weist laut Gutachter einen abgewohnten und vernachlässigten Unterhaltungszustand mit Renovierungsstau auf, der über die normale altersbedingte Abnutzung hinausgeht. Für sanierungsbereite Käufer bietet die gute Mikrolage in Pfalzdorf dennoch Potenzial.
Auctia Pro
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, unterkellert, bestehend aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von r. 119 m2, welches 1993 auf einem rd. 660 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde.
Eine angrenzende Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
Hinweise:
1. Das Amtsgericht Kleve vermittelt keine Besichtigungstermine
2. Bitte beachten Sie das beigefügte Merkblatt für Bietinteressenten
3. Auf Grund von Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe des Antragsstellers (auch telefonisch) nicht erfolgen.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
Construction
Satteldach mit Dachziegeln aus Beton. Kunststofffenster, doppelt verglast, Baujahr 1993.
Findings of the surveyor · 1 finding
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.