Eigentumswohnung mit Stellplatz
Lavaterhof 4, 30519 Hannover, Niedersachsen
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€128,000
Auction date
11 November 2026
09:00
Appraised value
€128,000
By comparison: 11% above the median appraised value of the 24 flats currently up for auction in Lower Saxony (€115,500).
At the first hearing: below €64,000 the court refuses the award; below €89,600 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
11 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
Case number
0743 K 0074/2025
Next steps
Wednesday, 4 November 2026
- €12,800 (10% of the appraised market value)
- Transfer deadline has passed
- You can still lodge the deposit at the hearing by bank guarantee or cheque (§ 69 ZVG)
- Cheque: issued on or after the third working day before the auction
Wednesday, 11 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Hannover in Niedersachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Lower Saxony · transfer tax 5.0%
Total investment
€95,220
€90,000 purchase price + €5,220 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €4,563 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Living area
55 m²
Price per m²
€2,327
Year built
1979
Rooms
2
Occupancy
Let
Town
30519 Hannover
Property description
Eigentumswohnung Nr. 2 im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses Lavaterhof 4 in Hannover-Döhren-Wülfel. Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 55 m² verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur und Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht an einem offenen, ebenerdigen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist vermietet, jedoch lagen dem Gutachter keine Mietdetails vor. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Satteldach erbaut und verfügt über eine durchschnittliche Ausstattung und einen durchschnittlichen Unterhaltungszustand.
Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden, weshalb der Gutachter einen Sicherheitsabschlag vornimmt. Die Wertermittlung erfolgte über das Vergleichswertverfahren.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- Land register: Sheet
- 3 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
2-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur und Terrasse. Wohnfläche ca.55 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht an einem offenen, ebenerdigen PKW-Stellplatz.
Baujahr ca. 1979
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Massive Bauweise mit Satteldach. Durchschnittliche Ausstattung und durchschnittlicher Unterhaltungszustand.
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
More properties nearby
Doppelhaushälfte · 4 rooms · 136.04 m²
Hannover
4.8 kmEinfamilienhaus, Reihenhaus · 3 rooms · 145 m²
Ricklingen
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) · 1 room · 31 m²
Hannover
6.5 kmEigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) · 3 rooms · 69.42 m²
Wettbergen