Eigentumswohnung in Berlin-Zehlendorf
Berlepschstraße 122, 10827 Düppel, Berlin
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€237,000
Auction date
13 November 2026
10:00
Appraised value
€237,000
By comparison: 37% below the median appraised value of the 24 flats currently up for auction in Berlin (€374,500).
At the first hearing: below €118,500 the court refuses the award; below €165,900 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
13 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110, Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!
Case number
0076 K 0035/2025
Next steps
Friday, 6 November 2026
- €23,700 (10% of the appraised market value)
- Transfer deadline has passed
- You can still lodge the deposit at the hearing by bank guarantee or cheque (§ 69 ZVG)
- Cheque: issued on or after the third working day before the auction
Friday, 13 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Schöneberg in Berlin
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
- Official auction notice
- Valuation report
- Property brochure
- Photos: Foto4
- Photos: Foto12
- Photos: Foto11
- Photos: Foto10
- Photos: Foto9
8 more documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Berlin · transfer tax 6.0%
Total investment
€177,288
€166,000 purchase price + €11,288 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €8,416 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Living area
57.6 m²
Price per m²
€4,115
Year built
1961
Rooms
2
Occupancy
Let
Town
10827 Düppel
Property description
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss links des Aufgangs 128 einer Wohnanlage in Berlin-Zehlendorf, seit 1961 vermietet. Die Wohnung umfasst zwei Wohnräume, Flur, Loggia, Küche und Bad mit jeweils eigenem Fenster sowie einen zugehörigen Keller Nr. 23. Gesamtanlage mit vier dreigeschossigen, unterkellerten Wohnzeilen und insgesamt 72 Wohneinheiten, erbaut um 1961 in Massivbauweise mit Flachdach, regelmäßig instandgehalten und gepflegt.
Die Wohnung ist vollständig vermietet mit Bruttowarmmiete von rund 882 Euro monatlich. Monatliches Hausgeld beträgt etwa 349 Euro inklusive rund 92 Euro Instandhaltungsrücklage. Ausstattung teilmodernisiert und einfach: Holzverbundfenster in allen Räumen, Bad mit Fliesenboden und Fliesenspiegel sowie Badewanne und Stand-WC, Küche mit Fliesenboden und Fliesenspiegel, Teppichböden in den Wohnräumen.
Die mittlere Wohnlage in Zehlendorf bietet gute Infrastruktur mit Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung und S-Bahnhof Zehlendorf etwa zwei Kilometer entfernt. Kein Denkmalschutz, nicht im Bodenbelastungskataster verzeichnet. Modernisierung der Fassadendämmung und Umstellung des Heizungskonzeptes sind geplant, ohne bisherige Beschlussfassung.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 8 building elements with their own condition rating
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Energy: Final energy consumption, Heating type, Energy source
- 3 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
Die laut Gutachten seit 1961 vermietete Wohnung ist in der Berlepschstraße 128, im 2. Obergeschoss links gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 57,60 m² aus 2 Zimmern, Loggia, Küche, Bad/WC und Flur. Zur Wohnung gehöhrt der Keller Nr. 23 im gleichen Gebäude.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Building condition
Good
Die Wohnanlage wird regelmäßig instandgehalten und vermittelt einen gepflegten Eindruck.
Construction
Massivbau, Mauerwerk, voll unterkellert. Flachdach mit Holzverbundfenstern, überwiegend Holz-Verbundfenster, Wohnungseingangstür und Innentüren aus Entstehungszeit um 1961. Keine Vollwärmeschutz-Fassade aufgebracht.
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
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