Eigentumswohnung in Berlin-Reinickendorf
Quäkerstraße 4/16, 13403 Berlin
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€135,000
Auction date
17 November 2026
11:00
Appraised value
€135,000
By comparison: 64% below the median appraised value of the 24 flats currently up for auction in Berlin (€374,500).
At the first hearing: below €67,500 the court refuses the award; below €94,500 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
17 November 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Wedding, Brunnenplatz 1, 13357 Berlin, III / 350
Room: see the official auction notice
Case number
0030 K 0026/2025
Next steps
Tuesday, 10 November 2026
- €13,500 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 17 November 2026
- 11:00
- Amtsgericht Wedding in Berlin
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
- Official auction notice
- Valuation report
- Property brochure
- Notes on the bid deposit
- Photos: Foto1
- Photos: Foto2
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Berlin · transfer tax 6.0%
Total investment
€101,460
€95,000 purchase price + €6,460 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €4,817 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Living area
52.76 m²
Price per m²
€2,559
Year built
1965
Rooms
2
Occupancy
Let
Town
13403 Berlin
Property description
Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1965/66 errichteten Wohngebäudes mit Fernwärmeheizung in Berlin-Reinickendorf. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Wohngeschosse mit insgesamt 18 Wohneinheiten im Hausaufgang Quäkerstraße 10. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, zwei Flurbereiche, Küche, Badezimmer und einen Balkon mit westlicher Ausrichtung zur Quäkerstraße.
Die Wohnung ist vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 276 Euro einschließlich Heizkostenanteil. Der Miteigentumsanteil an dem 15.794 m² großen Gesamtgrundstück beträgt 962/100.000 Anteile.
Die Lage ist als einfache Wohnlage in der amtlichen Klassifizierung eingestuft. Der Zugang zum Objekt erfolgt über die Kellergeschossebene, womit keine Barrierefreiheit gegeben ist. Bei der Ortsbesichtigung wurde kein Zutritt zur Wohnung selbst gewährt, daher wird ein durchschnittlicher Bauzustand mit entsprechendem Risikoabschlag unterstellt.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal
- 13 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Final energy consumption, Heating type, Energy source
- 3 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
Es handelt sich laut Gutachten um eine 2-Zimmerwohnung mit 2 Flurbereichen, Küche, Badezimmer und Balkon mit einer Gesamtgröße von 52,76 m².
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Building condition
Average
Der Gutachter unterstellt aufgrund nicht gewährter Innenbesichtigung einen durchschnittlichen Bauzustand, der den vergleichbaren Objekten der Kaufpreisauswertung entspricht.
Construction
Stahlbetonbau mit Geschossdecken und verputzten Mauerwerksaußenwänden von ohne zusätzliche Wärmedämmschichten. Vollständig unterkellert mit Flachdach über dem zentralen Treppenhaus und Lichtkuppeln. Doppelverglasung an den Fenstern und Balkontüren mit Jalousien.
Findings of the surveyor · 1 finding
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
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