Doppelhaushälfte in Hannover

Leddinweg 29, 30627 Hannover, Niedersachsen

Auction in 62 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€295,000

Auction date

7 January 2027

09:00

Satellite view of the location, no photo of the property available

Appraised value

€295,000

By comparison: 54% above the median appraised value of the 89 houses currently up for auction in Lower Saxony (€191,000).

Bidding thresholds

50%70%

147,500206,500

At the first hearing: below €147,500 the court refuses the award; below €206,500 a creditor can apply to have it refused.

Auction date

7 January 2027 · 09:00

Local court

Hannover in Niedersachsen

Auction venue

Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048

Case number

0740 K 0043/2026

Next steps

Bid deposit

Thursday, 31 December 2026

€29,500 (10% of the appraised market value)
By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)

Auction

Thursday, 7 January 2027

09:00
Amtsgericht Hannover in Niedersachsen

Payment of the purchase price

approx. February 2027

The court sets the deadline.

Documents

Official court records, free to download.

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Read the official auction notice

Via Auctia, because the portal blocks direct links.

The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

€

of the appraised market value

State

Lower Saxony · transfer tax 5.0%

Property transfer tax5.0%€10,350

Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€1,035

Land register entryapprox. 0.3%€621

Total closing costs€12,006(5.8%)

Total investment

€219,006

€207,000 purchase price + €12,006 closing costs

Bid deposit€29,500

Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €10,495 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

Doppelhaushälfte

Town

30627 Hannover

Official property description

OBJEKT :	Grundstück bebaut mit einer Einfamilien-Doppelhaushälfte und PKW-Garage
BAUJAHR :	1964
GEBÄUDEART :	Unterkellert, I-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss; konventionelle Massivbauweise; Holz-Satteldach mit Betonpfannen-Eindeckung
AUSSTATTUNG :	Gas-Zentralheizung, in allen Räumen Stahlradiatoren; teils Holzfenster mit Einfachglas, z. T. Holzfenster mit Doppelverglasung (kein Isoglas); Fußböden im EG im Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer Eichenholz-Mosaikparkett, im Flur und im Windfang Fliesen, im Bad Fliesen-Kleinmosaik, in der Küche PVC-Belag; im DG in einem Zimmer und im Flur Marleyplatten, in zwei Zimmern Eichenholz-Mosaikparkett und im Bad Fliesen-Kleinmosaik
ZUSTAND :	Der bauliche Zustand ist schlecht. Das Gebäude wurde 1964 errichtet und wurde, bis auf den Heizkessel, weder modernisiert oder instandgehalten. Das bedeutet, dass das Gebäude selbst nach den unter Bauschäden und Baumängel aufgeführten Schönheitsreparaturen technisch und ausstattungsmäßig auf dem Stand von 1964 ist
NUTZUNG :	Im KG Heizungsraum sowie Abstell- und Nebenräume. Im EG Wohnzimmer, 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Windfang und z. T. überdachte Terrasse. Im DG 3 Zimmer, Flur, Abstellraum, Bad und Balkon. Die Wohnfläche beträgt 117,49 m²
ORTSBESICHT. :	02.07.2026 (von außen und innen), dabei wurden Innenaufnahmen untersagt

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

Analysis of the valuation report

No valuation report exists for this property. Condition, defects, land register and valuation therefore cannot be analysed.

Only the official auction notice and the auction date at the local court are authoritative.

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