Zwei Wohnbaugrundstücke in Wiesbaden-Naurod
Rudolf-Dietz-Straße 19 - 19c, 65207 Naurod, Hessen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€817,000
Auction date
19 November 2026
10:00
Of which, per parcel
- Parcel 138/1€408,000
- Parcel 138/2€409,000
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
Appraised value
€817,000
Of which, per parcel
- Parcel 138/1€408,000
- Parcel 138/2€409,000
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
At the first hearing: below €408,500 the court refuses the award; below €571,900 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
19 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Justizzentrum Wiesbaden, Mainzer Straße 124, Raum 1.004, 65189 Wiesbaden
Case number
0061 K 0054/2024
Next steps
Thursday, 12 November 2026
- €81,700 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Thursday, 19 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Wiesbaden in Hessen
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
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Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Hesse · transfer tax 6.0%
Total investment
€610,896
€572,000 purchase price + €38,896 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €29,000 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Baugrundstück
Occupancy
Owner-occupied
Town
65207 Naurod
Property description
Zwei nebeneinanderliegende, unbebaute Wohnbaugrundstücke in Wiesbaden-Naurod, einem ruhigen Stadtteil am Rande des Taunus mit guter Infrastruktur. Die Flurstücke 138/1 (390 m²) und 138/2 (391 m²) liegen in einem Wohngebiet mit Kitas, Schulen und guter ÖPNV-Anbindung.
Beiden Grundstücke haben einen nahezu rechteckigen Zuschnitt mit circa 15 m Straßenfront und 26 m Tiefe. Sie befinden sich in einer leichten Hanglage mit Ost-West-Gefälle. Die Grundstücke sind vollständig erschlossen und es fallen keine Erschließungsbeiträge oder Abwasserbeiträge an.
Die Flurstücke sind nach dem Bebauungsplan 1967/02 als Wohnbaufläche in einem reinen Wohngebiet (WR) ausgewiesen. Für Flurstück 138/2 liegt eine Baugenehmigung von 2019 für ein Zweifamilienhaus vor. Beide Grundstücke bieten gutes Potenzial für Wohnbebauung in einer gefragten Lage.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
- 2 more key facts
Official property description
Zwei nebeneinanderliegende, erschlossene Wohnbaugrundstücke
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
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