Zwei unbebaute Grundstücke im Gewerbegebiet
Carl-Zeiss-Straße, 33334 Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€360,000
Auction date
19 November 2026
14:00
Of which, per parcel
- Parcel 2054€41,000
- Parcel 2058€319,000
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
Appraised value
€360,000
Of which, per parcel
- Parcel 2054€41,000
- Parcel 2058€319,000
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
At the first hearing: below €180,000 the court refuses the award; below €252,000 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
19 November 2026 · 14:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Gütersloh, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 30, 33330 Gütersloh, Etage 1., Sitzungssaal 109
Case number
0011 a K 0023/2025
Next steps
Thursday, 12 November 2026
- €36,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Thursday, 19 November 2026
- 14:00
- Amtsgericht Gütersloh in Nordrhein-Westfalen
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
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Closing costs
Bid amount
State
North Rhine-Westphalia · transfer tax 6.5%
Total investment
€270,396
€252,000 purchase price + €18,396 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €12,776 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
zwei unbebaute
Plot size
4,003 m²
Occupancy
Owner-occupied
Town
33334 Gütersloh
Property description
Zwei unbebaute Grundstücke in einem Gewerbegebiet in 33334 Gütersloh, Carl-Zeiss-Straße, am Ortsrand gelegen mit guter Gewerbelage, jedoch nicht als Wohnlage geeignet. Die Flurstücke 2054 und 2058 der Gemarkung Avenwedde umfassen zusammen 4.003 m², wobei das Flurstück 2054 eine Fläche von 456 m² und das Flurstück 2058 eine Fläche von 3.547 m² aufweist.
Beide Flächen werden derzeit als Lager- beziehungsweise Abstellfläche für Omnibusse genutzt, ein Mietverhältnis ist dem Sachverständigen nicht bekannt. Über den Grundstücken verlaufen Hochspannungsleitungen der Amprion GmbH, die im Grundbuch als beschränkte persönliche Dienstbarkeiten eingetragen sind und die bauliche Nutzbarkeit einschränken.
Der Bebauungsplan weist das Gebiet als Gewerbegebiet mit einer Geschossflächenzahl von 1,6 aus, wegen der Leitungstraße ist auf dem Flurstück 2058 jedoch nur eine reduzierte Geschossfläche realisierbar. Als wirtschaftliche Nachfolgenutzung kommt eine Bebauung mit einer Lager- oder Produktionshalle in Betracht.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 4 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
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Official property description
Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei unbebaute, derzeit als Parkfläche genutzte Grundstücke in einem Gewerbegebiet.
Über den Grundstücken (insb. Flurstück 2058) verlaufen Hochspannungsleitungen.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
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