Waldfläche in Herzogau
Gemarkung Herzogau FlNr. 121, Herzogau, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€16,400
Auction date
24 November 2026
08:45
Of which, per parcel
- Parcel 121€9,652
- Parcel 124€6,703
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
Appraised value
€16,400
Of which, per parcel
- Parcel 121€9,652
- Parcel 124€6,703
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
At the first hearing: below €8,200 the court refuses the award; below €11,480 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
24 November 2026 · 08:45
Local court
Auction venue
Amtsgericht Regensburg, Augustenstr. 5 in Regensburg; Sitzungssaal E04;
Case number
0004 K 0032/2025
Next steps
Tuesday, 17 November 2026
- €1,640 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 24 November 2026
- 08:45
- Amtsgericht Regensburg in Bayern
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Bavaria · transfer tax 3.5%
Total investment
€11,473
€11,000 purchase price + €473 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €558 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Waldfläche
Plot size
6,793 m²
Occupancy
Owner-occupied
Town
Herzogau
Property description
Zwei Waldgrundstücke in der Gemarkung Herzogau mit einer Gesamtfläche von etwa 0,68 Hektar südlich der Ortschaft angrenzend. Die Flurstücke sind im Grundbuch als Landwirtschaftsflächen eingetragen, sind aber seit mehreren Jahrzehnten als Wald bewaldet.
Die Bestände bestehen aus einem Mischbestand mit Edellaubhölzern und Weichlaubhölzern, insbesondere Bergahorn, Esche, Kirsche und Schwarzerle mit Haselunterbestand. Der Bestand ist lückig und teilweise licht geschlossen, mit mittlerer bis geringerer Qualität und ohne verwertbaren Unter- und Zwischenstand. Die Erschließung erfolgt im Osten durch eine ganzjährig befahrbare Ortsstraße mit einer Vorlieferentfernung von etwa 45 Meter.
Der Waldzustand ist noch wüchsig und gesund, allerdings werden die Bestände durch die Nähe zur Wohnbebauung charakterisiert. Eine mögliche zukünftige Bauerwartung wird im Gutachten nicht bewertet. Die Waldfunktionen haben keine Auswirkungen auf die wirtschaftliche Nutzbarkeit.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 2 findings from the appraisal
- 1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
- 1 more key fact
Official property description
Lfd. Nr. 1:
Gemarkung Herzogau, FlNr. 121 - Point: Waldfläche südlich angrenzend an Herzogau; Grundstücksfl. 4.009 m²
Lfd. Nr. 2:
Gemarkung Herzogau, FlNr. 124 - Point: Waldfläche südlich angrenzend an Herzogau; Grundstücksfl. 2.784 m²
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Building condition
Average
Der Waldbestand ist noch wüchsig und gesund, allerdings lückig mit mittlerer bis geringerer Qualität.
Findings of the surveyor · 2 findings
- Grounds (2)
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
