Saasa 39, 07607 Eisenberg, Thüringen
Up for auction: a share of the property, not a separate unit
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€85,000
Auction date
25 November 2026
10:00
Partition auction
This procedure dissolves a joint ownership. Several co-owners hold the property together and bid against each other.
€85,000
At the first hearing: below €42,500 the court refuses the award; below €59,500 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
25 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Haus 1, Rathenaustraße 13, 07745 Jena / Sitzungssaal 3, 1. OG
Case number
0010 K 0023/2024
Next steps
Wednesday, 18 November 2026
Wednesday, 25 November 2026
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Thuringia · transfer tax 6.5%
Total investment
€63,307
€59,000 purchase price + €4,307 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €2,991 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Property type
Vierseithof
Plot size
1,275 m²
Year built
approx. 1801
Occupancy
Let
Town
07607 Eisenberg
Ländliches Wohngrundstück in Form eines klassischen Vierseithofs in Eisenberg-Saasa, unweit der Bundesstraße B7 und der Anschlussstelle zur BAB 9. Das Anwesen mit Baujahr 1801 besteht aus dem Hauptwohnhaus mit Anbau von 1975, einem umgebauten ehemaligen Stallgebäude sowie einer Scheune, wobei Teilsanierungen seit 1995 begonnen, aber nicht abgeschlossen wurden.
Im Erdgeschoss des Hauptwohnhauses befinden sich Durchfahrt, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer sowie Heizungsraum, während der umgebaute Stall im Erdgeschoss einen Partyraum und im Ober- und Dachgeschoss eine kleine Einliegerwohnung mit Küche, Wohnbereich und Dusche/WC bietet. Das Objekt wird überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt, lediglich die Einliegerwohnung ist fremdvermietet, wobei zu den genauen Mietkonditionen keine verwertbaren Unterlagen vorliegen.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauptwohnhauses sind aktuell nicht nutzbar und müssen fertig saniert werden, zudem bestehen Putzschäden und erneuerungsbedürftige Holz-Verbundfenster sowie schadhafte Außenwände an der Scheune. Für handwerklich versierte Käufer bietet der historische Vierseithof mit seinem großzügigen Grundstück erhebliches Entwicklungspotenzial.
Auctia Pro
ACHTUNG: ES WIRD NUR EIN HALBER MITEIGENTUMSANTEIL VERSTEIGERT!! Ländliches Wohngrundstück (Vierseitenhof), Baujar ca. 1801, Anbau Haupthaus 1975, Teilungsanierungen (nicht abgeschlossen) ab 1995. In den fertiggestelten Bereichen (umgebauter Stall, EG-Bereich Hauptwohnhaus) voll nutzbar und einfacher bis mittlerer Bauzustand; Ober- und Dachgeschoss im Haupthaus aktuell nicht nutzbar.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
Construction
Wohnhäuser in baujahrestypischer konventioneller Fachwerkbauweise mit Natursteinsockel, teilweise unterkellert mit einem kleinen Gewölbekeller. Satteldach mit Ziegeldeckung, teils gedämmt, mit PV-Anlage auf dem Haupthaus. Fenster teils erneuerte Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, teils Verbundglasfenster erneuerungsbedürftig.
Findings of the surveyor · 6 findings
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
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