Unbebautes Grundstück in Hanglage
Am Rothenberg 9, 97848 Rechtenbach, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€59,000
Auction date
12 November 2026
09:00
Appraised value
€59,000
At the first hearing: below €29,500 the court refuses the award; below €41,300 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
12 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001
Case number
0003 K 0046/2024
Next steps
Thursday, 5 November 2026
- €5,900 (10% of the appraised market value)
- Transfer deadline has passed
- You can still lodge the deposit at the hearing by bank guarantee or cheque (§ 69 ZVG)
- Cheque: issued on or after the third working day before the auction
Thursday, 12 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Würzburg in Bayern
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Bavaria · transfer tax 3.5%
Total investment
€42,763
€41,000 purchase price + €1,763 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €2,079 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
unbebautes Grundstück
Plot size
1,096 m²
Occupancy
Owner-occupied
Town
97848 Rechtenbach
Property description
Unbebautes Grundstück in ausgeprägter Hanglage am nördlichen Ortsrand von Rechtenbach, baureif nach Bebauungsplan "Oberer Schlittenweg". Das 1.096 m² große Grundstück mit ca. 18 m Straßenfront ist als Bauplatz für individuellen Wohnungsbau vorgesehen und von überwiegend ein- bis zweigeschossigen Einfamilienhäuser umgeben.
Die medizinische Nahversorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe (0,4 km), eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar (0,3 km). Die nächste Grundschule liegt etwa 7 km entfernt, das nächste Einkaufszentrum (City Galerie Aschaffenburg) etwa 31 km weit weg.
Das Grundstück weist erhebliche Mängel auf: eine ungesicherte, ausgehobene Baugrube befindet sich noch vor Ort, der Aushub von ca. 500 m³ lagert teilweise auf benachbarten Grundstücken und muss entsorgt werden. Die Lärmimmission ist sehr gering.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 2 findings from the appraisal, all rated severe
- Land register: Sheet, Cadastral district
- 2 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes Grundstück in ausgeprägter Hanglage am Ortsrand -Bauplatz für individuellen Wohnungsbau, das Grundstück verfügt über eine ausgehobene Baugrube, keine entsprechende Sicherung der Baugrube, Gefahr in Verzug, gemäß telefonischer Aussage des Bürgermeisters der Gemeinde Rechtenbach vom 14.10.2024 wurden im Zuge der Baugrubenerstellung ca. 500 m³ Aushub auf den benachbarten Grundstücken gelagert, welche künftig entsorgt werden müssen, auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen.;
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Findings of the surveyor · 2 findings
- Grounds (2)
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
