Zum Stausee 18, 04749 Baderitz, Sachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€39,000
Auction date
24 November 2026
10:00
€39,000
By comparison: 68% below the median appraised value of the 27 houses currently up for auction in Saxony (€120,000).
At the first hearing: below €19,500 the court refuses the award; below €27,300 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
24 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.007 Sitzungssaal
Case number
0023 K 0108/2023
Next steps
Tuesday, 17 November 2026
Tuesday, 24 November 2026
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Saxony · transfer tax 5.5%
Total investment
€28,701
€27,000 purchase price + €1,701 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,369 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Property type
Zweifamilienhaus
Living area
235 m²
Price per m²
€166
Plot size
1,068 m²
Year built
1913
Occupancy
Owner-occupied
Town
04749 Baderitz
Wohnstallhaus einer ehemaligen Neubauernstelle mit Garagenanbau in Jahnatal, Ortsteil Baderitz, in guter, ruhiger Wohnlage ohne Geschäftslage nahe dem Stausee Baderitz. Das eingeschossige, teilunterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1913 verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Garagenanbau mit zwei Stellplätzen.
Das Haus bietet insgesamt rund 235 m² Wohnfläche auf einem 1.068 m² großen Grundstück. Derzeit steht das Objekt leer, eine Vermietung besteht nicht.
Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Erhaltungszustand nach rund vierjährigem Leerstand und ist im gegenwärtigen Zustand nicht zu Wohnzwecken nutzbar. Eine vollständige Modernisierung und Sanierung ist erforderlich, was der gefragten Wohnlage entsprechendes Aufwertungspotenzial bietet.
Auctia Pro
Wohnstallhaus einer ehemaligen Neubauernstelle mit Garagenanbau; eingeschossig, teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; Baujahr ca. 1913; ca. 235 m² Wohnfläche; gute ruhige Wohnlage; Komplettsanierung erforderlich; derzeit nicht nutzbar; 4 Jahre Leerstand
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
Construction
Massivbau mit Dielung und Trockenestrich in verschiedenen Belägen. Steintreppe im Kellergeschoss, Holztreppen im Übrigen. Kunststofffenster, doppelt verglast.
Findings of the surveyor · 5 findings
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
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