Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus
Breite Straße 1, 08371 Glauchau, Sachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€11,000
Auction date
25 November 2026
10:00
Of which, per parcel
- Parcel 1751€4,000
- Parcel 1750€7,000
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
Appraised value
€11,000
By comparison: 69% below the median appraised value of the 12 apartment buildings currently up for auction in Saxony (€36,000).
Of which, per parcel
- Parcel 1751€4,000
- Parcel 1750€7,000
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
At the first hearing: below €5,500 the court refuses the award; below €7,700 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
25 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
Case number
0003 K 0007/2025
Next steps
Wednesday, 18 November 2026
- €1,100 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 25 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Zwickau in Sachsen
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Saxony · transfer tax 5.5%
Total investment
€8,504
€8,000 purchase price + €504 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €406 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Mehrfamilienhaus
Plot size
400 m²
Year built
1914
Occupancy
Owner-occupied
Town
08371 Glauchau
Property description
Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in der Unterstadt von Glauchau, rund 200 Meter westlich des historischen Stadtzentrums an der Breiten Straße Ecke Thomas-Münzer-Gasse gelegen. Das um 1914 errichtete, unterkellerte Gebäude steht als Kopfhaus auf dem Flurstück 1751 und ist zu etwa 100 Prozent bebaut, hinzu kommt ein auf dem Nachbarflurstück 1750 als Überbau errichteter eingeschossiger Geschäftsraumanbau samt Garagen.
Das Erdgeschoss war als Geschäftseinheit und später als Werkstatt genutzt, im Oberschoss und Mansardgeschoss befinden sich Etagenwohnungen sowie ein nicht ausgebauter Spitzboden. Das Haus steht zum Stichtag seit mehreren Jahren unbewohnt und ungenutzt leer, eine Vermietung oder Eigennutzung besteht nicht.
Der bauliche Zustand ist durch jahrelangen Leerstand, vernachlässigte Instandhaltung sowie umfassende Schäden durch Einbruch und Vandalismus stark beeinträchtigt. Installationen und Sanitäreinrichtungen sind weitgehend zerschlagen oder entfernt, sodass umfassende Modernisierungs- und Sanierungsleistungen erforderlich sind, um die Immobilie wieder wirtschaftlich nutzbar zu machen.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 5 findings from the appraisal, 4 of them rated severe
- Valuation: Cost approach, Income approach
- Land register: Sheet, Cadastral district
- 3 units with floor area, actual rent and market rent
- Timeline of modernisation work, with years
- 5 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
Unverbindliche Angaben laut Gutachten:
zu lfd. Nr. 1: Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1900) bebautes Grundstück, dreigeschossig, unterkellertes Wohn- u. Geschäftshaus, ungenutzt, unbewohnt, keine Alt- u. Baulasten, kein Denkmalschutz - umfassende Modernisierungs- u. Sanierungsleistungen erforderlich, umfassende Schäden durch Einbruch und Vandalismus
zu lfd. Nr. 2: siehe lfd. Nr. 1
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Dreigeschossiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit rückseitigem eingeschossigem Geschäftsraumanbau. Das Gebäude ist als Kopfhaus in historischer Reihenhausbebauung errichtet.
Findings of the surveyor · 5 findings
- Interior fit-out (2)
- Plumbing
- Roof
- Facade
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
