Sanierungsbedürftige Fabrikantenvilla im Denkmal
Poststraße 3, 02956 Rietschen, Sachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€42,000
Auction date
10 November 2026
11:00
Appraised value
€42,000
At the first hearing: below €21,000 the court refuses the award; below €29,400 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
10 November 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
Case number
0004 K 0034/2025
Next steps
Tuesday, 3 November 2026
- €4,200 (10% of the appraised market value)
- Transfer deadline has passed
- You can still lodge the deposit at the hearing by bank guarantee or cheque (§ 69 ZVG)
- Cheque: issued on or after the third working day before the auction
Tuesday, 10 November 2026
- 11:00
- Amtsgericht Görlitz in Sachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Saxony · transfer tax 5.5%
Total investment
€30,827
€29,000 purchase price + €1,827 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,470 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Sanierungsbedürftige Fabrikantenvilla im Denkmal
Living area
389 m²
Price per m²
€108
Plot size
1,488 m²
Year built
1908
Occupancy
Owner-occupied
Town
02956 Rietschen
Property description
Freistehende ehemalige Fabrikantenvilla aus der Zeit um 1905 bis 1910 in Rietschen, nördlich des Ortes unweit der Bundesstraße B115 gelegen. Das dreigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss ist vollständig unterkellert und wurde zuletzt als Kindergarten genutzt. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz und wird als baugeschichtlich und städtebaulich bedeutsam eingestuft.
Die Villa bietet insgesamt rund 389 m² Wohnfläche auf drei Geschossen mit guten Grundrissen. Das Grundstück von 1.488 m² ist mit naturbelassenen Grünflächen und altem Baumbestand bewachsen und verfügt über eine separate Kellererschließung sowie ein separates Treppenhaus für den Zugang zu den oberen Geschossen.
Das Gebäude befindet sich in einem durch mangelnde Instandhaltung, Witterungseinflüsse und Vandalismus stark beschädigten Zustand. Eine Sanierung ist unter Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen Vorgaben erforderlich. Die grundlegende Infrastruktur mit Strom, Gas, Trinkwasser und Abwasser liegt an.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 3 findings from the appraisal, all rated severe
- Land register: Cadastral district
- 3 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
bebaut mit ehemaliger Fabrikantenvilla, später umgenutzt als Kindergarten, bei Begutachtung stark beschädigt.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau, vollständig unterkellert. Das Gebäude wurde um 1905 bis 1910 erbaut und ist unsaniert. Dreigeschossiger Bau mit ausgebautem Dachgeschoss und begehbarem Dachboden.
Findings of the surveyor · 3 findings
- Basement
- Plumbing
- Facade
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
More properties within 50 km
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) · 3 rooms · 82.73 m²
Weißwasser /O.L.
21.9 kmReihenhaus · 182 m²
Kodersdorf
30.7 kmEigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) · 3 rooms · 124 m²
Görlitz
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Trebendorf