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Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus und 2 Garagen in Baumholder

St. Hubertus-Straße 18, 55774 Baumholder, Rheinland-Pfalz

Auction in 38 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€55,000

Auction date

14 December 2026

11:00

Satellite view of the location
Satellite view of the location, no photo of the property available

Appraised value

€55,000

By comparison: 68% below the median appraised value of the 85 houses currently up for auction in Rhineland-Palatinate (€170,000).

Bidding thresholds
50%70%
27,50038,500

At the first hearing: below €27,500 the court refuses the award; below €38,500 a creditor can apply to have it refused.

Auction date

14 December 2026 · 11:00

Auction venue

Amtsgericht Idar-Oberstein, Saal 116

Case number

0011 K 0008/2025

Next steps

Bid deposit

Monday, 7 December 2026

  • €5,500 (10% of the appraised market value)
  • By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Auction

Monday, 14 December 2026

  • 11:00
  • Amtsgericht Idar-Oberstein in Rheinland-Pfalz
Payment of the purchase price

approx. January 2027

The court sets the deadline.

Documents

Official court records, free to download.

Auctia Pro reads them for you.

Read the official auction notice

Via Auctia, because the portal blocks direct links.

The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

€
of the appraised market value

State

Rhineland-Palatinate · transfer tax 5.0%

Property transfer tax5.0%€1,950
Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€195
Land register entryapprox. 0.3%€117
Total closing costs€2,262(5.8%)

Total investment

€41,262

€39,000 purchase price + €2,262 closing costs

Bid deposit€5,500

Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,977 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus und 2 Garagen

Town

55774 Baumholder

Official property description

Eingetragen im Grundbuch von Baumholder

GemarkungFlur, FlurstückWirtschaftsart u. Lagem²Blatt
BaumholderFlur 8, Flurstück 386/1Hof- und Gebäudefläche, St. Hubertus-Straße 183682986 BV 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus und 2 Garagen

Weitere Informationen unter www.versteigerungspool.de

Der Versteigerungsvermerk ist am 10.06.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Aufforderung:

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

Analysis of the valuation report

No valuation report exists for this property. Condition, defects, land register and valuation therefore cannot be analysed.

Only the official auction notice and the auction date at the local court are authoritative.

All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.