Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Freiberg
Frauensteiner Straße 51, 09599 Freiberg, Sachsen
Up for auction: a single commercial unit or garage inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€55,000
Auction date
23 November 2026
10:00
Appraised value
€55,000
At the first hearing: below €27,500 the court refuses the award; below €38,500 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
23 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.011 Sitzungssaal
Case number
0027 K 0315/2024
Next steps
Monday, 16 November 2026
- €5,500 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Monday, 23 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Chemnitz in Sachsen
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Saxony · transfer tax 5.5%
Total investment
€41,457
€39,000 purchase price + €2,457 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,977 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Gewerbeeinheit (z.B. Laden
Year built
approx. 1900
Occupancy
Owner-occupied
Town
09599 Freiberg
Property description
Büroeinheit Nr. 13 im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Freiberg, um 1900 erbaut und 2012 grundhaft modernisiert und umgenutzt. Das Gebäude mit 2, 3 Normalgeschossen und Aufzug liegt südöstlich der Altstadt an der Ecke Frauensteiner Straße und Knappenweg, in mittlerer Geschäftslage zwischen Altgewerbestandorten und einem Fachmarktzentrum.
Die Büroeinheit bietet rd. 49,78 m² Nutzfläche mit 2 Zimmern und 1 WC im Erdgeschoss, südöstlich zum Knappenweg orientiert. Sie ist vom Eigentümer selbst genutzt. Zum Miteigentumsanteil gehören 3 Stellplätze in Garagen im Erdgeschoss. Das Gesamtgebäude ist vermietet (12 Wohnungen) und teilweise eigengenutzt (2 Büroeinheiten).
Das Gebäude befindet sich bis auf übliche Gebrauchsspuren in gutem, gepflegtem Bauzustand. Warnung: Die Büroeinheit konnte bei der Besichtigung nicht von innen besichtigt werden, weshalb der tatsächliche Zustand, Ausstattungsstandard und mögliche Baumängel unsicher sind.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 2 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Final energy consumption, Heating type, Energy source
- More key facts: Plot share and 5 more
- 2 more photos of this property
Official property description
Gewerbeinheit (Büro) in einem Wohn- und Geschäftshaus; Nutzfläche: ca. 49,78 m²; Baujahr: um 1900; Sanierung und Umnutzung: 2012; Achtung: GE konnte nicht von innen besichtigt werden!
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Building condition
Good
Das Gebäude befindet sich bis auf übliche Gebrauchsspuren und kleinere Mängel wie Feuchteabgrenzungen und Putzabplatzungen in Sockelbereichen in gutem, gepflegtem Bauzustand.
Construction
Flach- und Satteldach mit Holzkonstruktionen und Bitumen- oder Folienabdichtung.
Findings of the surveyor · 2 findings
- Interior fit-out
- Facade
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
