Gasthaus mit Fleischerei und Nebengebäuden

Ehemaliges Gasthaus „Schlossschänke“ mit angrenzender Fleischerei und Nebengebäuden in Ebersbach-Neugersdorf, Ortsteil Ebersbach/Sa., im östlichen Bereich der Kleinstadt gelegen. Das Grundstück grenzt im Süden an die Amtsgerichtsstraße und im Westen an die Schloßstraße, die beide nach rund 100 m in die als Bundesstraße B 96 verlaufende Hauptstraße münden, wodurch das Grundstück sehr gut erreichbar ist. Die historischen Gebäudeteile wurden ab 1898 errichtet und stehen als Gasthaus in der Denkmalschutzliste des Landkreises Görlitz.

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich Küchenbereiche, ein Gastraum mit Sanitärbereich, ein Büroraum sowie ein Laden, der als Fleischereiverkauf diente, während im Obergeschoss der frühere große Saal in mehrere Lager- und Büroräume unterteilt wurde. Im historischen T-förmigen Anbau sind die Fleischereiräume mit Betäubungsraum, Schlachtraum, Zerlegeraum, Räucherkammer sowie Kühl- und Lagerräumen untergebracht, und im Mehrzweckgebäude befand sich die überdachte Anlieferung mit einem kleinen Stall. Das Objekt wurde bis November 2024 gewerblich genutzt und steht seitdem weitestgehend leer.

Das Gasthaus mit Fleischerei liegt zum Wertermittlungsstichtag in einem teilsanierten Zustand vor, nachdem um 2000 und um 2012 Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden. Vor einer erneuten Inbetriebnahme sind weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich, insbesondere an den in Holzbauweise erstellten Nebengebäuden wie Holzschuppen und Pferdestall.

Wording of the local court, taken from the official auction notice.