Nähe Kommerzienrat-Waldenfels-Straße, 95197 Schauenstein, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Auction date
23 November 2026
08:30
Not available
No appraised value has been set for this property yet.
Auction date
23 November 2026 · 08:30
Local court
Auction venue
Amtsgericht Hof, Berliner Platz 1, Sitzungssaal 012
Case number
K 0035/2026
Next steps
Monday, 16 November 2026
Monday, 23 November 2026
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
The court has not yet set an appraised market value for this property. Without it we cannot calculate the thresholds or the closing costs.
The local court sets the appraised market value before the auction date. It then appears in the official auction notice.
Property type
Fabrikgebäude
Plot size
537 m²
Year built
approx. 1900
Occupancy
Owner-occupied
Town
95197 Schauenstein
Ehemaliges Kesselhaus mit Industrieschornstein auf 537 m² großem Grundstück in Schauenstein, mitten im Industriegebiet gelegen. Das massive Backsteingebäude aus der Zeit um 1900 ist ohne eigene öffentliche Erschließung und nur über grundbuchlich gesicherte Geh- und Fahrtrechte zugänglich.
Das Objekt lässt derzeit keine Nutzung zu. Der Gebäudezustand ist durch starke Putz- und Mauerwerksschäden, teilweise eingebrochenes Dach und defekte Fenster und Türen gekennzeichnet. Der Sachverständige konnte eine Innenbesichtigung nicht durchführen und beschreibt das Gebäude als teilweise eingebrochen.
Ein wirtschaftlich handelnder Marktteilnehmer würde die vorhandenen baulichen Anlagen zeitnah beseitigen. Freilegungskosten von etwa 450.000 Euro sind erforderlich, unter anderem für Sicherung und Dokumentation der Nachbarbebauung, notwendige Arbeitsschutzmaßnahmen bei Schadstoffrisiko und fachgerechte Entsorgung als teilweiser Sondermüll.
Auctia Pro
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Schauenstein
| Gemarkung | Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | Anschrift | Hektar | Blatt |
|---|---|---|---|---|---|
| Schauenstein | 1034/5 | Gebäude- und Freifläche | Nähe Kommerzienrat-Waldenfels-Str. | 0,0537 | 2899 |
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
mit Fabrikgebäude bebautes Grundstück;
Der Versteigerungsvermerk ist am 07.05.2026 in das Grundbuch eingetragen worden.
Aufforderung:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
Findings of the surveyor · 5 findings
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
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