Einfamilienhaus mit Zweifamilienhaus
Roggenkamp 10, 31542 Bad Nenndorf, Niedersachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€1,630,000
Auction date
24 November 2026
09:00
Appraised value
€1,630,000
At the first hearing: below €815,000 the court refuses the award; below €1,141,000 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
24 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Stadthagen, Enzer Str. 12, 31655 Stadthagen, Raum: Saal 36
Case number
0008 K 0012/2024
Next steps
Tuesday, 17 November 2026
- €163,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 24 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Stadthagen in Niedersachsen
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
- Official auction notice
- Property brochure
- Photos: 042W 202400318 1
- Photos: 042W 202400318 2
- Photos: 042W 202400318 3
- Photos: 042W 202400318 4
- Photos: 042W 202400318 5
- Photos: 042W 202400318 6
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The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Lower Saxony · transfer tax 5.0%
Total investment
€1,207,178
€1,141,000 purchase price + €66,178 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €57,849 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
455 m²
Price per m²
€3,582
Plot size
2,007 m²
Year built
2020
Occupancy
Owner-occupied
Town
31542 Bad Nenndorf
Property description
Das Grundstück in Bad Nenndorf, Roggenkamp 10, 12 und 14, liegt rund 1,5 km vom Zentrum des staatlich anerkannten Kurortes entfernt und umfasst insgesamt 2.007 m². Auf der Fläche wurden 2020 ein freistehendes Einfamilienhaus mit angebauter Garage sowie ein freistehendes Zweifamilienhaus in Doppelhauskonstruktion mit Garagen- und Carportanbau errichtet.
Das Einfamilienhaus Roggenkamp 14 verfügt über rund 233 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen mit Staffelgeschoss im Obergeschoss und ist vollständig unterkellert. Das Zweifamilienhaus Roggenkamp 10 und 12 ist eingeschossig und nicht unterkellert, mit einer Wohnung links von 106 m² und einer Wohnung rechts von 116 m², wobei eine der Wohnungen vermietet ist.
An beiden Gebäuden bestehen kleinere Baumängel wie fehlende Fensterbänke, fehlende Absturzsicherungen und punktuelle Feuchtemerkmale, der Gesamtzustand wird jedoch als durchschnittlich beschrieben. Der Gutachterausschuss hat die beiden Objekte getrennt bewertet, da solche Immobilien marktüblich einzeln gehandelt werden.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 5 findings from the appraisal
- Land register: Cadastral district
- 3 units with floor area, actual rent and market rent
- Energy: Heating type, Energy source
- 3 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
Wohnhaus Roggenkamp 14: Einfamilienhaus, voll unterkellert, mit Garage, Baujahr. 2020, Wohnfläche: 233 m²
Wohnhaus Roggenkamp 10 und 12: Zweifamilienhaus in Doppelhauskonstruktion mit Garagen- und Carportanbau, Baujahr 2020, Wohnfläche links: 106 m², Wohnfläche rechts: 116 m²
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Gemauerte Wände mit Wärmedämmung, teils mit Verblendmauerwerk. Flachdächer, Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung.
Findings of the surveyor · 5 findings
- Facade (2)
- Interior fit-out
- Roof
- Grounds
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
