Einfamilienhaus mit Gewölbekeller in Feuchtwangen-Kaltenbronn
Kaltenbronn 8, 91555 Kaltenbronn, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€330,000
Auction date
10 November 2026
10:00
Appraised value
€330,000
By comparison: 10% below the median appraised value of the 54 houses currently up for auction in Bavaria (€365,000).
At the first hearing: below €165,000 the court refuses the award; below €231,000 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
10 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Sitzungssaal 3 (EG), AG Ansbach, Promenade 8, 91522 Ansbach
Case number
0002 K 0068/2023
Next steps
Tuesday, 3 November 2026
- €33,000 (10% of the appraised market value)
- Transfer deadline has passed
- You can still lodge the deposit at the hearing by bank guarantee or cheque (§ 69 ZVG)
- Cheque: issued on or after the third working day before the auction
Tuesday, 10 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Ansbach in Bayern
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Bavaria · transfer tax 3.5%
Total investment
€240,933
€231,000 purchase price + €9,933 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €11,712 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Plot size
834 m²
Year built
1984
Occupancy
Owner-occupied
Town
91555 Kaltenbronn
Property description
Eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Gewölbekeller in Feuchtwangen-Kaltenbronn auf einem 834 m² großen Grundstück. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 oder früher und weist eine Bruttogrundfläche von 659 m² auf.
Das Anwesen wurde mit Bescheid vom 05.05.2021 genehmigt und weist einen Dachgeschossausbau mit baulichen Veränderungen auf. Der Zugangsbereich ist mit Betonsteinen ausgelegt, das Anwesen ist teilweise mit Quartersteinen eingefrieft. Die Freiflächen sind Gartenflächen mit teilweisem Baumbestand und Sträuchern.
Das Objekt befindet sich derzeit in einer baulichen Übergangssituation mit Instandhaltungsstau. Mehrere Fenster- und Türelemente fehlen oder sind nicht fachgerecht eingebaut, die Außenfassade weist Putzdefizite, Schmutzschlieren und Rissbildungen auf. Ein angebauter Abstellraum befindet sich im Rohbauzustand. Der Gutachter hat das Objekt nur von außen besichtigt, eine innere Besichtigung war nicht möglich.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 3 findings from the appraisal, 2 of them rated severe
- Valuation: Cost approach
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Timeline of modernisation work, with years
- More key facts: Remaining useful life and 3 more
- 2 more photos of this property
Official property description
Wohnhaus mit Gewölbekeller in 91555 Feuchtwangen-Kaltenbronn;
BJ vor 1984, ausgebautes DG mit Wfl. ca. 86 qm, Wohnfläche EG nicht bekannt, Unterstellplatz;;
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Eingeschossiger Massivbau mit Gewölbekeller, Dachgeschoss teils ausgebaut. Sattel- bzw. Walmdach aus Holz mit Dachsteinen. Fassade teils gestrichen, teils rohes Mauerwerk, teils mit Rollläden.
Findings of the surveyor · 3 findings
- Interior fit-out (2)
- Facade
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
