Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Siedlerweg 14, 08525 Plauen, Sachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€343,000
Auction date
25 November 2026
11:00
Appraised value
€343,000
By comparison: 186% above the median appraised value of the 27 houses currently up for auction in Saxony (€120,000).
At the first hearing: below €171,500 the court refuses the award; below €240,100 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
25 November 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
Case number
0004 K 0157/2023
Next steps
Wednesday, 18 November 2026
- €34,300 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 25 November 2026
- 11:00
- Amtsgericht Zwickau in Sachsen
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Saxony · transfer tax 5.5%
Total investment
€255,120
€240,000 purchase price + €15,120 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €12,168 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
194.01 m²
Price per m²
€1,768
Plot size
980 m²
Year built
1994
Occupancy
Owner-occupied
Town
08525 Plauen
Property description
Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Anbau in Massivbauweise aus dem Baujahr 1994, gelegen im Plauener Ortsteil Kauschwitz am Siedlerweg. Das Grundstück umfasst 980 m² und ist mit dem Hauptgebäude mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie Spitzboden sowie einem Anbau mit Garage und Einliegerwohnung bebaut, dazu kommt eine PKW-Doppelgarage aus Stahlblech mit Schuppen.
Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes bietet Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche und Terrasse, während das Dachgeschoss Wohnküche, Bad und Schlafzimmer sowie einen Balkon umfasst. Das Objekt wird derzeit von einem Miteigentümer bewohnt, ein Renditebetrieb liegt laut Gutachten nicht vor, da die Wohnflächen für eine klassische Vermietung zu gering sind.
Der Bau- und Unterhaltungszustand wird als dem Alter entsprechend gut beschrieben, wobei ein Reparaturrückstau besteht, unter anderem zeigen sich Putzschäden am Sockel der Terrasse. Für Käufer mit Sanierungsbereitschaft bietet das großzügig geschnittene Anwesen mit Einliegerwohnung und Nebengebäuden Potenzial zur weiteren Nutzung oder teilweisen gewerblichen Verwendung.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 3 findings from the appraisal
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Energy: Heating type, Energy source
- 3 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
Grundstück bebaut mit ca. 1994 errichtetes Einfamilienwohnhaus mit Anbau (Garage und Einliegerwohnung) sowie einer PKW-Doppelgarage mit Schuppen
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau aus Ziegelmauerwerk mit Putzfassade, Pfettendach als Krüppelwalmdach in Holzkonstruktion mit Dachziegeleindeckung. Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Kunststoffrollläden.
Findings of the surveyor · 3 findings
- Interior fit-out (2)
- Facade
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
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