Einfamilienhaus in Schulzendorf
Wolfsruher Weg 5, 16775 Schulzendorf, Brandenburg
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€101,500
Auction date
25 November 2026
10:30
Appraised value
€101,500
By comparison: 62% below the median appraised value of the 33 houses currently up for auction in Brandenburg (€266,000).
At the first hearing: below €50,750 the court refuses the award; below €71,050 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
25 November 2026 · 10:30
Local court
Auction venue
Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325
Case number
0007 K 0179/2025
Next steps
Wednesday, 18 November 2026
- €10,150 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 25 November 2026
- 10:30
- Amtsgericht Neuruppin in Brandenburg
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Brandenburg · transfer tax 6.5%
Total investment
€76,183
€71,000 purchase price + €5,183 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €3,600 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
118.5 m²
Price per m²
€857
Plot size
590 m²
Year built
approx. 1900
Occupancy
Owner-occupied
Town
16775 Schulzendorf
Property description
Doppelhaushälfte in dörflicher Lage von Schulzendorf, etwa 3 km von der Kerngemeinde Sonnenberg entfernt. Das um 1900 erbaute Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss steht auf einem 590 m² großen Grundstück in zentraler Ortslage und wird vom Wolfsruher Weg erschlossen, grenzt rückseitig an die Straße des Friedens.
Das Objekt verfügt über zwei Bäder, eine Einbauküche und ist mit Kunststofffenstern sowie elektromagnetischer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Eine Garage aus dem Jahr 2019 ist vorhanden. Nach Umbau und Modernisierung 2002/2003 wurde das Haus um zwei Anbauten erweitert.
Das Objekt ist nicht unterkellert. Schuppen und Unterstände zeigen gravierende Unterhaltungsrückstände, deren Beseitigung erhebliche Kosten verursachen wird. Die Infrastruktur vor Ort ist begrenzt, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich überwiegend in Gransee oder den Kreisstädten Oranienburg und Neuruppin.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 2 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Final energy consumption, Heating type, Energy source
- 3 more key facts
Official property description
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
bebaut mit einem Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte (Bj. um 1900, Wfl. rd. 118,50 m²) und Nebengebäuden in 16775 Sonnenberg OT Schulzendorf, Wolfsruher Weg 5
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau mit Mauerwerk. Umfassungswände aus Ziegelmauerwerk, teilweise Porenbeton in den Anbauten. Satteldach und flache Pultdächer mit Ziegeleindeckung und Bitumenpappe, holzerner Dachstuhl mit Dachrinnen und Fallrohren aus Zinkblech.
Findings of the surveyor · 2 findings
- Grounds (2)
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
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