Richard-Wagner-Straße 31, 07551 Gera, Thüringen
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€500
Auction date
24 November 2026
10:30
€500
By comparison: 100% below the median appraised value of the 295 flats currently up for auction in Germany (€122,000).
At the first hearing: below €250 the court refuses the award; below €350 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
24 November 2026 · 10:30
Local court
Auction venue
Haus 6, Rudolf-Diener-Straße 2, 07545 Gera / Raum: H6-006 Sitzungssaal EG
Case number
K 0013/2023
Next steps
Tuesday, 17 November 2026
Tuesday, 24 November 2026
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Thuringia · transfer tax 6.5%
Total investment
€0
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €0 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Property type
Eigentumswohnung
Living area
60 m²
Price per m²
€8
Year built
1927
Rooms
3
Occupancy
Owner-occupied
Town
07551 Gera
Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten im Gera-Stadtteil Pforten, etwa zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Das bewertete Objekt ist eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß mit circa 60 Quadratmetern Fläche, drei Zimmern, Küche und Bad.
Das Wohngebäude stammt von 1927 und wurde 1994 bei der Aufteilung in Wohnungseigentum teilweise saniert. Die damals durchgeführten Arbeiten sind heute nicht mehr nachhaltig und entsprechen nicht dem heutigen Standard.
Der bauliche Zustand wird vom Gutachter als schlecht beurteilt, das Gebäude macht einen verwahrlosten Eindruck und ist derzeit nicht nutzbar. Eine Komplettsanierung ist erforderlich, um das Objekt wieder innutzungnahme zu ermöglichen.
Auctia Pro
3-Raum-ETW im 2. OG, ca. 60m² WF, in dreigeschossigem MFH, Bauj. 1927, Teilsan. 1994, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
Building condition
Poor
Der Gutachter attestiert einen schlechten Bauzustand: das Gebäude ist verwahrlos, vermüllt und derzeit nicht nutzbar.
Construction
Massivbau aus Ziegelsteinen, vollständig unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoß. Kunststofffenster, zweifach verglast.
Findings of the surveyor · 3 findings
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
Mehrfamilienhaus
Gera
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Saara
unbebautes Grundstück
Kraftsdorf
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Kraftsdorf