Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Homberg-Hochheide

Prinzenstraße 115, 47198 Homberg-Hochheide, Nordrhein-Westfalen

Auction in 25 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€31,800

Auction date

1 December 2026

10:30

Appraised value

€31,800

By comparison: 53% below the median appraised value of the 109 flats currently up for auction in North Rhine-Westphalia (€67,100).

Bidding thresholds

50%70%

15,90022,260

At the first hearing: below €15,900 the court refuses the award; below €22,260 a creditor can apply to have it refused.

Auction date

1 December 2026 · 10:30

Local court

Duisburg in Nordrhein-Westfalen

Auction venue

Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

Case number

0654 K 0040/2025

Next steps

Bid deposit

Tuesday, 24 November 2026

€3,180 (10% of the appraised market value)
By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)

Auction

Tuesday, 1 December 2026

10:30
Amtsgericht Duisburg in Nordrhein-Westfalen

Payment of the purchase price

approx. January 2027

The court sets the deadline.

Documents

Official court records, free to download.

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Read the official auction notice

Via Auctia, because the portal blocks direct links.

The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

€

of the appraised market value

State

North Rhine-Westphalia · transfer tax 6.5%

Property transfer tax6.5%€1,430

Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€110

Land register entryapprox. 0.3%€66

Total closing costs€1,606(7.3%)

Total investment

€23,606

€22,000 purchase price + €1,606 closing costs

Bid deposit€3,180

Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,115 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

Eigentumswohnung

Town

47198 Homberg-Hochheide

Official property description

Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Homberg-Hochheide in einem 1967 errichteten, III-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit Unterkellerung. Die Liegenschaft wurde 2001 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt 9 Wohneinheiten und 2 Garagen. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 41 m 2 . Sie unterteilt sich in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Das Badezimmer ist innenliegend. Der Schlafraum ist nur über den Wohnraum begehbar. Zum Wertermittlungsstichtag war die Wohnung vermietet. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung befand sich in einem nur mäßigen Gesamtzustand. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf

Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.

Kontoverbindung Sicherheitsleistung:

ZZJ Hamm

IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16

LB Hessen-Thüringen,

Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

Analysis of the valuation report

The valuation report for this property exists, but we have not analysed it yet. Until then you can read the official document in full, free and without an account.

The documents are listed in the side column.

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