Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dessau-Roßlau
Birkenallee 11 C, 06862 Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€31,000
Auction date
11 December 2026
09:30
Appraised value
€31,000
By comparison: 65% below the median appraised value of the 10 flats currently up for auction in Saxony-Anhalt (€88,250).
At the first hearing: below €15,500 the court refuses the award; below €21,700 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
11 December 2026 · 09:30
Local court
Auction venue
Amtsgericht Dessau-Roßlau, Außenstelle Akazienwäldchen 2, 06844 Dessau-Roßlau, Saal 001
Case number
0006 K 0007/2024
Next steps
Friday, 4 December 2026
- €3,100 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Friday, 11 December 2026
- 09:30
- Amtsgericht Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Saxony-Anhalt · transfer tax 5.0%
Total investment
€23,276
€22,000 purchase price + €1,276 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,115 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Town
06862 Dessau-Roßlau
Official property description
| · Gemarkung | Flur | Flurstück | Wirtschaftsart und Lage | Größe m² |
|---|---|---|---|---|
| Roßlau | 16 | 196 | Birkenallee, Gebäude- und Freifläche, 3, 3A, 3B, 3C, 5, 5A, 5B, 5C, 5D, 7, 7A, 7B, 7C, 9, 9A, 9B, 9C, 9D, 9E, 11, 11A, 11B, 11C, 13, 13A, 13B, 13C, 15, 15A, 15B, 15C, 15D, 15E | 40.405 |
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 7.32 im dritten Obergeschoß rechts des Hauses 7, Modul 4 und dem Einstellplatz Nr. 306, sowie dem im Aufteilungsplan mit Nr. 7.32 bezeichneten Kellerraum im Kellergeschoß des Hauses 7, Nr. des Aufteilungsplans 7.32. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 4675 bis 4988).
Beschränkung des Miteigentums durch Einräumung der zu den Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte.
Inhalt des Sondereigentums ist die Haftung des Sondernachfolgers für Geldschulden. Gemäß § 48 Abs. 3 WEG im Grundbuch eingetragen am 22.02.2023.
Detaillierte Objektbeschreibung:
Sondereigentum:
2 Zimmer-Eigentumswohnung mit 56,56 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss rechts (Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche), Kellerraum und PKW-Stellplatz
Gemeinschaftseigentum:
- Wohnanlage „Birkenallee“ mit 7 Wohnblöcken,
- insgesamt 314 Wohneinheiten,
- Massiv-/Plattenbauweise, 4 und 5 Vollgeschosse, Vollkeller, Flachdächer,
- Baujahr 1978, Modernisierung um 1998/1999 und fortlaufend.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
Analysis of the valuation report
No valuation report exists for this property. Condition, defects, land register and valuation therefore cannot be analysed.
Only the official auction notice and the auction date at the local court are authoritative.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
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