2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Reineckerstraße 2-4, 09126 Chemnitz, Sachsen

Up for auction: a single apartment inside the building

Auction in 10 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€43,000

Auction date

16 November 2026

10:00

Enforcement by a creditor

Appraised value

€43,000

By comparison: 65% below the median appraised value of the 23 flats currently up for auction in Saxony (€123,500).

Bidding thresholds

50%70%

21,50030,100

At the first hearing: below €21,500 the court refuses the award; below €30,100 a creditor can apply to have it refused.

Auction date

16 November 2026 · 10:00

Local court

Chemnitz in Sachsen

Auction venue

Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.011 Sitzungssaal

Case number

0027 K 0095/2025

Next steps

Bid deposit

Monday, 9 November 2026

€4,300 (10% of the appraised market value)
By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)

Auctionin 10 days

Monday, 16 November 2026

10:00
Amtsgericht Chemnitz in Sachsen

Payment of the purchase price

approx. December 2026

The court sets the deadline.

Documents

Official court records, free to download.

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Read the official auction notice

Via Auctia, because the portal blocks direct links.

The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

€

of the appraised market value

State

Saxony · transfer tax 5.5%

Property transfer tax5.5%€1,650

Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€150

Land register entryapprox. 0.3%€90

Total closing costs€1,890(6.3%)

Total investment

€31,890

€30,000 purchase price + €1,890 closing costs

Bid deposit€4,300

Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,521 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

Eigentumswohnung

Living area

52.69 m²

Price per m²

€816

Year built

1912

Rooms

Occupancy

Owner-occupied

Town

09126 Chemnitz

Property description

2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Chemnitz-Gablenz. Das 17-Wohneinheiten-Haus stammt von 1912, wurde 2002 saniert und modernisiert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller und Zufahrt von der Adelshergstraße. Die Wohnung ist ca. 52,7 m² groß und verfügt über einen angehörigen Kellerraum sowie einen zugeordneten PKW-Stellplatz.

Die Lage ist verkehrsgünstig mit sehr guter Anbindung, wobei Verkehrsimmissionen vorhanden sind. Die Wohnung stand zum Zeitpunkt der Begutachtung leer und konnte nicht von innen besichtigt werden.

Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und bietet als vermietbare Einheit in zentraler Chemnitzer Lage Potenzial als Kapitalanlage.

Auctia Pro

What Pro adds for this property

Land register: Sheet, Cadastral district
3 more key facts

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Official property description

2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss ein 3-geschoss. Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 WE, unterkellert, DG ausgebaut; Baujahr: ca. 1912; Sanierung/Modernisierung: ca. 2002; Wohnfläche: ca. 52,7 m²; bei Begutachtung leerstehend; Wohnung konnte nicht von innen besichtigt werden

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

What the surveyor's report says

Construction

Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1912, Massivbau mit Vollkeller. Dachgeschoss ausgebaut.

Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.

All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.